1993〜2003年築, 専有面積46.68㎡〜66.68㎡の平均販売価格
神奈川県
57.9万円/㎡
前年比+2.9%
川崎市中原区
83.3万円/㎡
前年比+11.4%
日吉西パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市中原区井田二丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩16分
1998年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 56.68㎡の場合
相場
4,270万円
75.3万円/㎡
2,131
3,557
4,983
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,983万円
62.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
日吉西パーク・ホームズ弐番館
3,480万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は65.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 56.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 5,290万円 | 66.3万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 3,750万円 | 61.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,870万円 | 61.9万円 | 2階 | 78.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 5,490万円 | 68.8万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 63.4万円 | 2階 | 78.68㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 71.2万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 5,780万円 | 72.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 62.4万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,799万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,480万円 | 73.9万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 3,999万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,180万円 | 69.0万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 70.6万円 | 6階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,740万円 | 59.4万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/03/27 | 4,990万円 | 62.5万円 | 6階 | 79.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 3,798万円 | 65.6万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 4,890万円 | 80.7万円 | 7階 | 60.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 3,898万円 | 67.3万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,998万円 | 69.0万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,898万円 | 67.3万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/04/02 | 3,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 57.91㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2022/03/03 | 3,780万円 | 62.4万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 3,880万円 | 64.0万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/25 | 3,980万円 | 65.7万円 | 3階 | 60.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/02 | 3,999万円 | 62.5万円 | 3階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/27 | 4,580万円 | 55.3万円 | 4階 | 82.76㎡ | 4LDK+納戸 | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅16分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/19 | ラコスタパーク井田 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅17分 | 3,999万円 | 62.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/24 | ラコスタビュー元住吉 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 4,998万円 | 71.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルステージ日吉の杜 川崎市中原区井田三丁目 | 元住吉駅18分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズヒルズ日吉 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅12分 | 4,399万円 | 68.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2020/12/04 | ラコスタ12木月 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅10分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2023/02/05 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/25 | ルピナス元住吉サウスコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 69.98㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/01 | ルピナス元住吉センターコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,199万円 | 90.2万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,280万円 | 83.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、川崎市中原区では11.4%上昇しています。
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